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    土流半月壇19期:土流集團與三湘銀行達成合作“土流金”上線

    2020年09月07日 來源:土流網

    資訊共享,價值共創,《土流半月壇》邀您關注土地動態。土流集團與三湘銀行達成合作,“土流金”正式上線;高質量推進農村集體產權制度改革;在自家田里蓋房需要哪些手續?更多精彩內容詳見正文,歡迎閱讀分享。

    【土流快訊】

    土流集團與三湘銀行達成合作,“土流金”正式上線

    8月26日,“土流集團與三湘銀行合作簽約暨‘土流金’上線儀式”在土流網總部圓滿舉行。在簽約儀式上,三湘銀行為土流集團定制打造的針對農民的專屬銀行存款產品——“土流金”正式上線。此次三湘銀行與土流集團合作,將在金融領域進一步探索創新農村金融服務模式,根據雙方特點,利用大數據、互聯網等現代信息技術,有針對性地開發農村金融產品,適應鄉村振興實際需要。

    土流集團與三湘銀行達成合作“土流金”正式上線

    隆回縣領導一行考察土流集團 推進建設隆回數字鄉村樣本區域

    8月18日,隆回縣政協主席彭松青、隆回縣人民政府副縣長李翠婷等領導一行考察土流集團,土流集團董事長兼CEO伍勇、住宅事業部總經理張美玲等領導熱情接待。雙方探討了適合隆回的發展模式,以打造隆回數字鄉村建設樣板區域,同時表示應進一步加強溝通了解,積極對接,促進合作,助力隆回的數字鄉村建設。

    隆回縣領導一行考察土流集團推進建設隆回數字鄉村樣本區域

    湖南省互聯網協會領導到訪土流集團 共同探索行業態勢打造湖南試點

    8月26日,湖南省互聯網協會秘書長李小玲等領導一行到訪土流集團。雙方就大數據的分析、利用展開交流會談,探討雙方合作空間,以期通過共同努力,挖掘大數據的價值,為湖南省農業農村賦能,推動農村經濟發展,幫助農民致富,助力脫貧攻堅,助推鄉村振興。

    湖南省互聯網協會領導到訪土流集團共同探索行業態勢打造湖南試點

    豐城全域農業產業招商大會拉開帷幕 先嘗先試引領產業升級

    由豐城市委市政府、農業農村局等部門主辦,豐城市農村產權交易中心承辦的“生金之地,豐收之城——江西豐城農業產業招商暨一權一資產流轉交易大會”將于9月19日-20日在豐城市召開,目前前期籌備及客商對接工作已經拉開帷幕。此次大會,開創了全域農業產業招商流轉模式,擇優推出十萬畝精品農用地流轉資源,并提供配套政策服務支持,鼓勵規模化、集約化、高效化農業產業項目落戶豐城。

    豐城全域農業產業招商大會拉開帷幕先嘗先試引領產業升級

    借政策東風,啟鄉村創業——土流網第八十二期線上培訓會圓滿舉行

    8月19日至20日,土流網第八十二期合作商線上培訓會圓滿舉行。本期培訓會由土流學院統一組織,土流網相關業務負責人及資深講師采取理論教學和線上模擬演練的授課方式,帶來《流轉中心運營規范》《溝通案例場景模擬演練》等專業課程。經過兩天學習,合作商們紛紛表示對土流網業務生態有了更宏觀的認知,專業知識及實作能力得到了極大提升。在未來的工作中,土流網也將提供更多品牌、資源、技術、培訓、市場推廣及業務指導等相關支持和學習機會。

    借政策東風,啟鄉村創業——土流網第八十二期線上培訓會圓滿舉行

    激發鄉村振興發展內生動力——濟陽區兩次農交平臺培訓會圓滿舉行

    8月20日,濟南市濟陽區農村產權交易業務培訓會圓滿舉行,濟陽區農業農村局副局長周波等出席會議。8月25日,濟陽區第二次農村產權交易平臺業務培訓會在濟南濟陽區農業農村局圓滿舉行,濟陽區農村產權交易中心主任宋榮華等出席會議。通過兩次培訓和實操,有效解決了相關業務人員對農村產權交易工作流程的疑惑,提升了農村產權交易信息化管理水平,為推進濟陽區農村集體產權制度改革和建設農村產權交易市場的工作打下堅實基礎。

    激發鄉村振興發展內生動力——濟陽區兩次農交平臺培訓會圓滿舉行

    土流集團運營人員在山東樂陵市開展系列活動,推動農村產權交易交易市場健康發展

    7月16日-8月27日,土流集團運營人員在山東樂陵市開展一系列業務活動,包括在山東樂陵郭家村農村產權流轉交易中心開展推廣活動,在山東樂陵西城“三資”服務中心開展培訓業務,在山東樂陵市楊安鎮農業農村局與鎮長溝通農村產權交易相關工作,在山東樂陵市農村產權交易中心向局長溝通匯報工作,參加樂陵市農村產權交易系統培訓班等,以推動樂陵市農村產權流轉交易市場的健康發展。

    土流集團運營人員在山東樂陵市開展系列活動,推動農村產權交易交易市場健康發展

    【三農之聲】

    159****6649問:農村蓋了房子,又在城里買了,算違規嗎?

    不違規。

    “農村宅基地”和“城里房屋”兩者之間有本質上的區別:因為農村宅基地是不需要支付任何費用的,僅限于農村戶口,但是要在城里有一套房子,就需要支付一定金額了,存在商業交易。另外,兩者的使用權限也不一樣,農村宅基地是無限期使用的,能同時享有資格權和使用權;但是在城市里買的房子只有40-70年的產權,還僅僅是指土地使用權。

    所以,只要當地城市政策不限購,而您資金又充足,在城市買幾套房都行,但是城里戶口不能在農村買宅基地。

    131****6156問:在自家田里蓋房需要哪些手續?

    根據相關法律規定,建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。耕地屬于農用地的一種,如占用耕地建房,應當辦理農用地轉用審批手續。另外,農村村民住宅用地是由鄉(鎮)人民政府審核批準,具體審批辦理流程為:

    農戶書面申請->村民小組討論、公示->村級組織審查->鄉鎮政府組織部門聯審聯辦->鄉鎮政府予以批準,發放宅基地批準書和鄉村建設規劃許可證。

    特別提醒:在現實生活中,我們發現,有的朋友抱著“只要房子建起來了政府就不敢拆”的心理,爭相私自占地建房,其實這種行為是違法的。根據《土地管理法》第七十八條的相關規定,非法占用土地建住宅,縣級以上人民政府農業農村主管部門可責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,所以大家還是不要心存僥幸。

    171****1988問:農村一戶兩處宅基地怎么辦?會被強制拆除嗎?

    針對農村一戶有兩個宅基地的情況,需要具體問題具體對待。一戶多宅有合法的,也有非法的,合法的一戶多宅將進行確權處理,但是非法的一戶多宅也有多種處理方法,一般是不會被強制拆除的,只有在建新未拆舊、強制占用宅基地建房、以及騙取宅基地進行建房的這幾種情況下,才會進行強制收回,若是您家不屬于這幾種情況,可以不用擔心您家的房屋會被拆除。

    【熱點關注】

    全國深化農村集體產權制度改革工作會議強調:對表時間要求,扎實推進改革,高質量完成農村集體產權制度改革試點任務

    8月21日,全國深化農村集體產權制度改革工作會議在山西省太原市召開,交流各地改革試點經驗,部署進一步深化農村集體產權制度改革工作。中央農辦副主任、農業農村部副部長韓俊出席會議并講話,山西省副省長王成致辭。

    9月22日我國將迎第三個中國農民豐收節

    今年9月22日,即農歷秋分,我國將迎來第三個中國農民豐收節。今年農民豐收節主場活動設在山西省運城市,將組織一系列節慶活動,包括黃河流域9省區聯動“慶豐收、迎小康”系列重點活動、2020年度“全國十佳農民”揭曉活動、金秋消費季活動、中國農民豐收節農耕文化教育主題活動、設立“中國農民豐收節推廣大使”、啟動豐收歷史文化數字保護工程、組織農產品產銷對接活動等。

    山東:每年建設500萬畝優質專用小麥生產基地

    糧食大省山東日前就小麥生產出臺新政策,明確提出將推動生產導向由“高產為主”向“量質并重、提質增效”轉變,著力打造我國優質專用小麥優勢產區。在種植方面,山東省將依托糧食生產功能區,建設優質專用小麥生產基地,實行“統一供種、統一耕種、統一防治、統一肥水、統一機收”,未來幾年內全省每年將建設500萬畝優質專用小麥生產基地。

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