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    土流半月壇第22期:南雄市農村產權交易中心揭牌,屬廣東首個!

    2020年11月02日 來源:土流網

    資訊共享,價值共創,《土流半月壇》邀您關注土地動態。南雄市農村產權交易中心正式揭牌成立;宅基地使用權可依法繼承并辦理不動產登記農村房屋拆遷可以臨時加蓋嗎?更多精彩內容詳見正文,歡迎閱讀分享。

    【土流快訊】

    廣東省首個!南雄市農村產權交易中心正式揭牌成立,激活鄉村振興“人”“地”“錢”

    10月29日,南雄市農村產權交易中心正式揭牌,這是廣東省成立的首家農村產權交易中心。南雄市委副書記、市長林小龍,市委常委、政法委書記張英宏,副市長焦曉松等領導與土流集團董事長伍勇、農交網CEO張杰等參加了簽約及揭牌儀式。儀式現場,南雄市農村產權中心與中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、南雄農商銀行簽訂了農村金融合作協議。

    南雄市農村產權交易中心投入運營后,將通過大數據、衛星遙感等前沿技術確保土地權屬清晰,實現土地資源數字化,在全國和全網掛牌、流通、競價,并在農交中心和土流集團的雙重背書下,讓投資者愿意來,敢于投資,樂于擴大經營,從而有效解決鄉村振興“人、地、錢”三大核心問題。未來,土流集團還將基于南雄市農交中心的土地數據和村集體數據,大力開展科技金融服務,盤活農村資產,促進農民增收、農業增效、農村發展。

    南雄市農村產權交易中心正式揭牌成立

    湖南省副省長隋忠誠等領導一行參觀考察安化黑茶產業大數據中心

    10月27日-29日,湖南省農業特色小鎮建設推進會在安化縣召開。期間,湖南省人民政府副省長隋忠誠等領導一行來到位于安化縣國家現代農業產業園的安化黑茶產業大數據中心參觀考察。作為土流集團為安化縣建設的全國最大可監控、可追溯、可分析的安化黑茶全產業鏈大數據平臺,安化黑茶產業大數據中心立足于大數據、云計算、物聯網、衛星遙感、5G、區塊鏈等前沿技術,通過條塊結合,推動農業單品數字化、產業集群數字化建設,實現了全產業鏈各個環節的信息化、數字化、標準化,為政府監管和茶農、茶商經營生產提供了強有力的大數據支撐,助推安化黑茶從品牌化運營邁向數字化發展。

    湖南省副省長隋忠誠等領導一行參觀考察安化黑茶產業大數據中心

    土流集團榮獲2020年度湖南電子商務誠信示范十大企業

    10月29日,湖南省電子商務協會召開2020年度湖南電商誠信建設大會暨湖南省電子商務誠信示范企業頒獎典禮,土流集團榮獲2020年度湖南電子商務誠信示范十大企業。土流集團高級副總裁廖建偉出席頒獎典禮,并作企業演講分享、參與圓桌論壇,深入探討誠信發展之路。誠信是企業核心競爭力的基石,土流集團將繼續把誠信作為基本服務理念和自覺行為,堅持誠信、規范經營,不斷提升服務質量,切實履行企業社會責任。

    土流集團榮獲2020年度湖南電子商務誠信示范十大企業

    淮南市人民政府副市長鄔平川一行到訪土流集團,推進合作共建農交中心與數字化農房盤活

    為深化農村集體產權制度改革,扎實推進鄉村振興戰略實施,10月22日,安徽淮南市人民政府副市長鄔平川、農業農村局局長李艷景等領導一行到訪土流集團,就合作共建淮南市農村產權交易中心、數字鄉村服務體系等重要議題,與土流集團董事長伍勇、農交網CEO張杰等公司領導展開了友好會談和深入交流。會談就兩個方面達成共識:一是加快推進合資共建農村產權交易中心落地見效,構建淮南市規范、高效、有序的農村產權交易市場體系,深化農村集體產權制度改革,壯大集體經濟;二是聚焦數字化農房盤活,帶動淮南市農旅融合、資源融合、項目融合,為旅游發展和產業興旺注入新活力。

    淮南市人民政府副市長鄔平川一行到訪土流集團

    南寧市農業農村局副局長陶祖防率考察團到訪土流集團,探索農村產權交易新途徑

    10月20日,廣西南寧市農業農村局副局長陶祖防、農工商集團有限公司副總經理韋萬民率考察團蒞臨土流集團總部考察交流,在土流集團董事長伍勇、農交網CEO張杰的陪同下對公司發展、集團業務等方面進行了全面考察。本次南寧市考察團的到訪,旨在深入了解土流集團以“農村產權交易”為核心的數字鄉村服務體系的建設及運營經驗,進一步深化雙方的交流與合作,基于合資共建的模式,共同探索南寧市農村產權交易新途徑,尋求盤活農村資源資產新突破,創造壯大集體經濟新經驗,打造鄉村振興新亮點,加速推動南寧市農業增效、農民增收和農村致富。

    南寧市農業農村局副局長陶祖防率考察團到訪土流集團

    婁底市農業農村局領導到訪土流集團,推進合作共建婁底市農村產權交易中心

    10月14日,湖南婁底市農業農村局副局長劉明操、婁底市創發集團文旅投公司總經理謝寶國等領導一行到訪土流集團總部考察交流,土流集團董事長伍勇、聯合創始人康志華、農交網CEO張杰等熱情接待了到訪領導。雙方就共同建設婁底市農村產權交易中心展開了深入交流,并對土流集團農村產權流轉交易成果合作共享、合作方式、運營模式、農房盤活和招商引資等重要議題交換了寶貴意見,為下一步雙方合作共建婁底市農村產權流轉交易中心,構建農村產權流轉交易市場體系,扎實推動婁底市農村集體產權制度改革,壯大集體經濟,促進鄉村振興打下了良好基礎。

    婁底市農業農村局領導到訪土流集團

    包頭市南郊聯社領導到訪土流集團,引數字化金融活水灌溉包頭市農村農業

    10月13日至10月14日,內蒙古包頭市南郊聯社黨委副書記趙建強、供銷合作社副主任朱少華等領導一行先后到訪土流集團總部、典型合作示范區豐城市農村產權交易中心與漢壽縣農村集體產權交易中心考察交流。土流集團董事長伍勇、聯合創始人康志華、農交網CEO張杰等熱情接待了到訪領導。雙方就“銀農直聯”合作模式,農村產權流轉交易成果合作共享、數字化農村金融等重要議題進行了友好會談和深入溝通。下一步,包頭市南郊聯社將與土流集團展開深度合作,以“銀農直聯”模式,引數字化農村金融活水灌溉包頭市農村農業,為農民提供生產、生活、消費等方面的資金,緩解農村“融資難、融資貴”問題。

    包頭市南郊聯社領導到訪土流集團

    助力三農,激活農村要素市場——沅陵縣官莊鎮召開農村產權交易培訓會

    10月15日,湖南懷化市沅陵縣官莊鎮組織召開農村產權交易培訓會。會上,官莊鎮黨委副書記、鎮長馮澤彪介紹了官莊鎮農村產權交易的基本情況,沅陵農交中心總經理周德剛就農村集體產權改革政策背景、農村產權流轉交易市場現狀、農村產權交易市場建設與運營、農村普惠金融等內容進行了深入講解。通過這次培訓,官莊鎮與會工作人員的業務水平及工作能力得到了提升,為全面推進農村集體產權制度改革,構建農村產權流轉交易市場體系,盤活農村資源資產,壯大集體經濟,加快實施鄉村振興戰略奠定了堅實基礎。

    沅陵縣官莊鎮召開農村產權交易培訓會

    樂陵市農村產權交易中心組織農村產權交易系統操作培訓,提升業務能力

    10月17日,山東樂陵市農村產權交易中心組織全市、及各鄉鎮農村產權交易服務站負責人及相關工作人員進行農村產權交易系統操作培訓。此次培訓還進行了遠程線上直播。土流集團樂陵項目負責人對系統操作方法進行了詳細講解,大大提升工作人員的業務能力。

    樂陵市農村產權交易中心組織農村產權交易系統操作培訓

    土流集團攜手湖南壹植打造鄉村生態庭院產品,提升鄉村人居環境

    10月19日,土流集團旗下鄉村空間資產運營平臺湖南輕宅信息科技有限公司與湖南壹植園林工程有限公司簽署戰略合作協議。輕宅科技總經理張美玲、湖南壹植總經理黃璐霞等出席簽約儀式。雙方將整合各自優勢資源,在鄉村空間資產運營、鄉村生態產品等領域展開合作,針對鄉村自建房客戶、城市下鄉客戶打造花園別墅、鄉村生態庭院產品,全力提升鄉村人居環境,助力美麗鄉村建設。

    土流集團攜手湖南壹植打造鄉村生態庭院產品

    【三農之聲】

    138****7420問:農村房屋拆遷可以臨時加蓋嗎?

    根據國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》第九條告知征地情況規定:在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

    由此可知,農村房屋拆遷不可以臨時加蓋,如有加蓋也不會獲得相應賠償。

    158****7319問:農村廢舊的宅基地一般是如何處理的?如何進行有效利用?

    一、關于農村廢舊的宅基地一般將采取以下三種處理方式:

    1.廢棄宅基地全清理

    尊重群眾意愿,對一些毫無修繕價值且存在較大安全隱患的破房爛院和殘垣斷壁全部進行拆除。

    2.騰退宅基地再利用

    屬于村集體的,根據實際需要,建小廣場、小游園;屬于個人的,按照群眾喜好,建小果園、小菜園,樹苗由鄉鎮無償提供,群眾自己經營。

    3.歷史遺存

    對古院落進行合理整修,盡量保持原有風貌。

    二、關于如何有效利用,使手里閑置的空宅基地“活”起來,可參考下面兩種方式,既能保住祖傳宅基地,又能帶來收入:

    1.變民宿

    村集體經濟組織為單位,通過拆舊建新,在農村廢舊宅基地上建民宿。

    2.出租

    征求村集體意見,將手里閑置的空宅基地以出租、合作等方式利用起來,如將其出租給農家樂等企業,獲取受益。

    138****7329問:農村土地糾紛應該找哪個部門?

    遇到農村土地糾紛問題,可參考以下三種辦法:

    1.村里老人和村委會

    出現了土地紛爭可以雙方咨詢詢問一下村里明事理的長者,他們歲數大了,地應該是誰的,開始的源頭歸誰,村里的老人們自然心知肚明,所以遇到事情的時候請教一下他們絕對是有百利而無一害的。村委會對于土地的劃分歸屬都有一個很明確的分配方式,當初產生土地分配的時候,村里會有一個主事的人,所以在不能明確的情況下,可以找村委協調。村干部對于這種村民紛爭是需要承擔化解矛盾和解釋清楚紛爭土地狀況原委的義務的。

    2.土管部門

    當事情分歧加大,村里面不能起到主導作用的時候,有必要的可以去土地管理部門尋求解決紛爭的渠道,尤其關于宅基地的使用面積和規劃,當地的鄉鎮或者縣城的有關部門都是有切實詳細的規劃分配記錄的,他們會給你出示當時分配土地的圖片和文案憑證。

    3.司法解決

    事情鬧到最后不可調解的時候,我們只能尋求司法解決,向當地的法院或者有關部門提起司法訴訟,在審判之前會有一段時間的調查取證過程,我們只需要拿好自己所能提供的有效證據給司法部門即可(包括土地權屬證明、征收補償協議、土地承包合同等),然后等待法律公平的判決。

    Ps:如遇土地糾紛,切勿發生爭執或動用武力,一定要請相關部門介入調解。

    【熱點關注】

    六部委推38條新政支持民營企業發展石油電力銀行證券等行業準入放寬

    10月23日,國家發展改革委、科技部、工信部、財政部、人社部、人民銀行等六部委聯合發布《關于支持民營企業加快改革發展與轉型升級的實施意見》,包括繼續減稅降費、放寬民營企業市場準入等共38條政策。

    七部門:宅基地使用權可依法由城鎮戶籍子女繼承并辦理不動產登記

    近日,自然資源部經商住房城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業農村部、國家稅務總局,對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復。就該建議中提到的“關于農村宅基地使用權登記問題”,答復明確:農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

    農業農村部推介208個秋季鄉村休閑旅游精品線路和景點

    10月22日,農業農村部在山西省陽城縣舉辦2020中國美麗鄉村休閑旅游行(秋季)推介活動,宣傳推介了北京延慶秋季農俗文化休閑之旅等50條2020中國美麗鄉村休閑旅游行(秋季)精品線路,以及山西太原王吳七彩田園等158個休閑農業精品點,為廣大城鄉居民推介望山見水憶鄉愁的好去處。

    據了解,2015年以來,鄉村休閑旅游營業收入以平均10%以上的速度增長,已經成為營業收入接近萬億元的鄉村產業。不少鄉村休閑旅游精品線路和景點,成為城鄉居民新的“打卡地”,帶給人們視覺美麗、體驗美妙、內涵美好等多種感受,讓人們休中有學、閑中得樂、放飛自我。

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    住宅在線?攜手鄉村建筑能工巧匠,共享萬億級鄉村建房商機

    燕子到家 鄉鎮人自己的便民生活服務平臺,全國鄉鎮代理火熱招募中

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