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    土地流轉政策意見全文 催生土地流轉行業商機

    2014年11月21日 來源:鳳凰網

    ? ? 近日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》(以下簡稱《意見》),并發出通知,要求各地區各部門結合實際認真貫徹執行。

    ? ? 意見指出,土地流轉和適度規模經營是發展現代農業的必由之路,有利于優化土地資源配置和提高勞動生產率,有利于保障糧食安全和主要農產品供給,有利于促進農業技術推廣應用和農業增效、農民增收,為引導農村土地(指承包耕地)經營權有序流轉、發展農業適度規模經營,應從我國人多地少、農村情況千差萬別的實際出發,積極穩妥地推進。

    ? ? 此外,《意見》還明確提出要健全土地承包經營權登記制度,按照中央統一部署、地方全面負責的要求,在穩步擴大試點的基礎上,用5年左右時間基本完成土地承包經營權確權登記頒證工作,鼓勵承包農戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓及入股等方式流轉承包地。按照全國統一安排,穩步推進土地經營權抵押、擔保試點,研究制定統一規范的實施辦法,探索建立抵押資產處置機制。嚴格規范土地流轉行為,加強土地流轉管理和服務,依托農村經營管理機構健全土地流轉服務平臺,完善縣鄉村三級服務和管理網絡,建立土地流轉監測制度,為流轉雙方提供信息發布、政策咨詢等服務。

    ? ? 湖南土流信息有限公司早在09年中央一號文件發布起就超前進入土地流轉服務市場,已有六年的市場服務經驗和服務團隊、服務平臺,能提供土地信息發布核實、陪同勘察、價值評估、法律咨詢、土地項目策劃、代辦過戶等全方位一體化配套服務。

    ? ? 為積極穩妥地推進土地流轉工作,實現習主席當年博士學位論文《中國農村市場化研究》中提出的“建立全國性土地流轉交易網絡”的構想,同時也為了更好維護農民切身利益、提升農村土地的效益價值,土流網還協助政府率先在湖南省創建了省級土地流轉服務產業鏈,包括數據中心、土地物權產權在線交易平臺、土地金融服務等。

    ? ? 未來3-5年內,土流網預計在成立300家市區土地交易中心、2800家縣域土地流轉服務中心、40000家鄉鎮農村服務門店。籌建全國土地物權產權交易所,負責登記托管交易和土地金融產品分銷,擴大土流網流轉服務半徑,實現土地流轉信息線上、線下無縫對接,為全國7.5億農民提供優質的流轉服務,幫助他們成為土地流轉和規模經營的積極參與者和真正受益者,促進農村土地經營權有序流轉。

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